Uma influenciadora de Pilates venceu uma guerra amarga contra seus vizinhos depois de abrir um estúdio de jardinagem de £ 30.000 sem permissão de planejamento.
Megan Smith, 24 anos, recebeu permissão para continuar administrando o Luco Wellness no quintal de seus avós em Norfolk – apesar de uma série de reclamações de moradores idosos sobre barulho.
A modelo passou três anos treinando em centros de bem-estar em Dubai antes de vender tudo o que possuía, inclusive o carro, para pagar máquinas de Pilates.
Quando ela voltou para o Reino Unido, ela se mudou para a casa de £ 825.000 de seus avós e dividiu o custo de construção do estúdio de £ 30.000.
Smith já acumulou mais de 23.000 seguidores desde o seu tempo em Dubai antes de abrir o seu negócio de bem-estar em King’s Lynn, em 3 de novembro.
Ela solicitou permissão de planejamento retrospectivo para seu estúdio, que havia sido convertido de uma cabana com piscina no jardim em um centro de “bem-estar” completo com banhos de gelo, sauna e café.
A aplicação encontrou forte oposição por parte dos moradores locais, que levantaram preocupações sobre os níveis de ruído e o estacionamento dos clientes.
Mas o conselho também recebeu 20 cartas de apoio e agora decidiu a seu favor, com Cllr Richard Coates dizendo que não ouviu nenhum barulho ‘nenhum’ quando visitou.
Eles também a elogiaram por trazer “algo diferente para West Norfolk” e descreveram a Luco Wellness como um “excelente negócio”.
Megan Smith, 24 anos, recebeu permissão para planejar seu estúdio de Pilates, apesar das objeções de seus vizinhos
A casa de £ 825.000 dos avós de Megan em King’s Lynn, onde Megan montou seu estúdio de Pilates
O estúdio de Pilates (foto) tornou-se o centro de uma batalha de planejamento depois que vizinhos reclamaram dos níveis de ruído
Numa reunião do comité de planeamento na segunda-feira, os vereadores concederam à Sra. Smith permissão temporária para continuar a dar aulas durante um ano – com algumas restrições em vigor.
As aulas só podem decorrer às segundas e quintas-feiras das 8h00 às 12h00 e das 17h00 às 19h00, às terças e sábados das 9h00 às 12h00 e aos domingos ou feriados das 10h00 às 13h00.
O conselho disse que não seriam permitidas mais de cinco pessoas em uma aula ao mesmo tempo e que deveria haver um intervalo de 30 minutos entre cada sessão.
A decisão será revista novamente em 2027, para permitir que os vereadores analisem se as condições da aplicação do planejamento foram cumpridas.
O negócio da Sra. Smiths tornou-se um sucesso rápido após a abertura, recebendo 46 pessoas no espaço de uma semana.
Atualmente, a academia recebe até seis aulas por dia, das 6h às 19h durante a semana e das 9h às 12h nos finais de semana.
Os preços variam de £ 23 para uma aula única a £ 40 por pessoa para uma sessão privada. Ela também organiza festas de despedida de solteiro e eventos corporativos.
A empresa, que tem Megan e o avô Bernard como diretores, também possui um café no native, Luco Nourish, que serve uma variedade de guloseimas orgânicas, desde Matcha lattes até tigelas de açaí “que apoiam o corpo e a mente”.
No entanto, apesar do sucesso inicial, os moradores locais ficaram alarmados depois de pesquisar a página de mídia social da Sra. Smith e encontrar anúncios de festas de despedida de solteira.
Eles argumentaram que o negócio period muito maior do que o estúdio de pequena escala que ela propôs ao conselho.
Em resposta à vigilância de sua conta no Instagram, a Sra. Smith disse anteriormente ao The Mail: “Tive essas pessoas olhando minhas redes sociais e me perseguindo lá. É bizarro. Eles estão abrindo contas para que possam me perseguir.
‘Já fiz festas de despedida de solteiro e dias corporativos para empresas, mas não sei que ideia eles [neighbours] ter. Não são festas.
Megan Smith passou três anos treinando para ensinar Pilates em centros de bem-estar em Dubai
A empresa também possui um café no native, chamado Luco Nourish, que serve uma variedade de guloseimas orgânicas, desde Matcha lattes até tigelas de açaí ‘que apoiam o corpo e a mente’
‘É ioga e Pilates. Tudo o que é é uma aula explicit. Não vou dar festas de despedida de solteira no estúdio e eles só tomam um café ou um Matcha no closing.
Respondendo às sugestões de que estava subestimando a escala de seu negócio para o conselho, ela culpou a falta de alfabetização em mídias sociais das gerações mais velhas e afirmou que suas aulas de reforma de Pilates recebem apenas cinco pessoas por vez.
“Eles simplesmente não entendem as mídias sociais. É assim que consigo todos os meus clientes. Foi assim que construí meu negócio. A mídia social é um dos meus pontos fortes e eu uso meus pontos fortes”, disse ela.
Falando sobre as objeções ao seu estúdio de Pilates, ela acrescentou: “Por aqui, poucas pessoas gostam do Instagram. Estou 100% grato pelo Instagram, mas ele tem sido meu melhor amigo e meu pior inimigo.
‘Conquistou todos os meus clientes, mas também foi a pior coisa porque as pessoas têm ido embora com ideias.’
Outra grande preocupação levantada pelos vizinhos foi o estacionamento para clientes da empresa.
Foram alocados um complete de cinco espaços para clientes no native, e também foi implementado um sistema unidirecional para os clientes terem acesso ao estúdio.
Uma mulher, que não quis revelar seu nome, mas mora em North Wootton e se opôs ao estúdio de Pilates, disse: ‘Penso que há muito pouco estacionamento e sempre foi uma área tranquila e me preocupo com a perturbação e o barulho.
Megan é vista sentada em uma sauna em um vídeo promocional de sua empresa de bem-estar, Luco Wellness
‘Temos Pilates na prefeitura. Não é como se houvesse escassez de aulas de Pilates ao seu redor.
Outro vizinho também enviou a foto de um carro do lado de fora do estúdio de Pilates estacionado na grama comunitária para sugerir que o negócio de Megan estava causando problemas de trânsito.
O tio de Megan, Lee Smith, disse que até houve “pessoas passando e tirando fotos” de seus carros.
Vários residentes deram um passo em frente e instruíram uma empresa de planeamento native a escrever ao município, pedindo que o pedido fosse rejeitado, alegando que não cumpria as regras de planeamento locais.
A carta alegava que o negócio seria um “prejuízo” para os residentes próximos e para o caráter da área native, dizendo que geraria muito ruído e forneceria “estacionamento inadequado no native” para as pessoas que frequentam as aulas.
Dizia: “Embora o edifício do estúdio em si possa não resultar em perturbação sonora (se as janelas e portas forem mantidas fechadas durante o uso), os clientes que acessam e manobram veículos dentro do native, consomem alimentos e bebidas e se reúnem em grupos, são todos de uma escala e intensidade inadequadas dentro de uma área predominantemente residencial”, diz a carta.
‘O potencial de ruído e perturbação significativos para os residentes locais existentes com base neste nível de actividade é significativo e extremamente provável que prejudique o usufruto tranquilo das propriedades dos residentes adjacentes.
«A natureza, a escala e a intensidade da utilização comercial proposta são consideradas totalmente inadequadas numa área residencial com base nas informações mais recentes fornecidas.»
Sra. Smith fotografada na porta de sua empresa de Pilates em seu jardim em Norfolk
Acrescentou que a dimensão do negócio é “incompatível com o usufruto tranquilo das propriedades dos residentes” e deve, portanto, estar localizado num native que seja “mais adequado a operações comerciais desta natureza e escala”.
A carta concluía: ‘Considera-se que o uso comercial significativo proposto é inaceitável com base no seu efeito prejudicial sobre as comodidades dos residentes locais existentes, não estaria de acordo com o caráter residencial da área e geraria tráfego de veículos e atividades significativas que não podem ser acomodadas no native, em detrimento da segurança rodoviária.’
Um morador descontente que mora em frente à casa expressou preocupação com a quantidade de barulho vindo das aulas e dos carros quando as pessoas chegam.
Eles escreveram: ‘O horário de funcionamento das 6h às 20h parece ser muito longo para apenas 2 aulas planejadas por dia com duração de uma hora e se as pessoas frequentarem aulas de Pilates durante este período estaremos sujeitos a períodos prolongados de ruído adicional em relação a carros e pessoas indo e vindo.’
O vizinho acrescentou: ‘Nossa propriedade fica em frente e só recentemente nos mudamos para esta propriedade. Não teríamos previsto ter um negócio operando lá e estamos preocupados que a área tranquila para a qual nos mudamos seja perturbada por este negócio.’
Outro residente native acrescentou: “Sugere-se que esta aplicação de planeamento, se for bem sucedida, levará a melhorias na saúde física e psychological dos participantes.
“Se este for o caso, isso terá um custo para a saúde psychological dos residentes locais. A própria comunidade native não conseguirá viver em simbiose com este tipo de projecto, na minha opinião médica.’
Apesar das objeções, os vereadores apoiaram o novo negócio e concordaram por unanimidade em aprovar a mudança retrospectiva de uso de uma cabana com piscina em Linnymead, na Manor Street, para um estúdio de Pilates por um ano.
Smith disse que a mídia social tem sido sua ‘melhor amiga’ e também seu ‘pior inimigo’ na construção de seu negócio
Durante a reunião, a Cllr Sue Lintern disse que “apoia totalmente o pedido”.
“Aplaudo esta jovem por apresentar um negócio no clima atual”, disse ela.
‘Tendo eu mesmo procurado uma aula de Pilates reformador, há muito poucos deles. Ela identificou uma lacuna no mercado que, esperamos, irá decolar bem para ela.’
O vice-líder do conselho, Cllr Simon Ring, acrescentou: ‘Espero que os vizinhos possam voltar a ser como eram antes e apoiar isto.
‘É um excelente negócio e esperamos que a felicidade volte para North Wootton.’
