A especialista em propriedades Kirstie Allsopp disse hoje aos parlamentares que os britânicos estão “em pânico” com os rumores de mudanças nos impostos sobre a propriedade no orçamento de Rachel Reeves dentro de duas semanas.
O apresentador de TV, que lidera a Location, Location, Location, alertou que as especulações sobre novas medidas que o Chanceler poderia trazer estavam tendo um impacto profundo.
Comparecendo perante o Comitê do Tesouro da Câmara dos Comuns, Allsopp também pediu a abolição do imposto de selo.
Ela argumentou que o imposto estava prejudicando o estoque de casas disponíveis para compradores de primeira viagem que esperavam subir na hierarquia imobiliária.
Antes do Orçamento, em 26 de Novembro, foi alegado que a Sra. Reeves está a planear uma mudança radical nos impostos sobre a propriedade.
O Chanceler teria ordenado aos funcionários do Tesouro que examinassem as reformas do precise sistema de imposto de selo.
Isto poderia incluir a substituição da taxa, que é paga na compra de um novo imóvel, por um encargo predial anual.
Allsopp descreveu ao comitê como o imposto de selo estava afetando atualmente o comportamento no mercado imobiliário.
A especialista em propriedades Kirstie Allsopp disse hoje aos parlamentares que os britânicos estão “em pânico” com os rumores de mudanças nos impostos sobre a propriedade no orçamento de Rachel Reeves dentro de duas semanas
Comparecendo perante o Comitê do Tesouro da Câmara dos Comuns, Allsopp também pediu a abolição do imposto de selo
“O que vejo são jovens comprando casas mais caras do que podem pagar, porque sabem que não podem pagar o imposto de selo duas vezes”, disse Allsopp.
“Outra coisa que vejo com frequência são pessoas alterando casas de dois e três quartos em vez de se mudarem, porque o custo da mudança é muito alto.
‘Acho que estamos na verdade prejudicando nosso estoque de imóveis para compradores de primeira viagem por causa do imposto de selo.’
Questionada sobre se as especulações sobre as mudanças no imposto de selo estavam a ter um impacto pronunciado neste momento, ela acrescentou: “Sim, é absolutamente isso que estou a ver.
‘Que as pessoas estão em pânico com isso porque subiu e acham que pode subir novamente. Há muita especulação na imprensa.
O professor Tim Leunig, diretor da consultoria Public First, apoiou o caso da Allsopp contra o imposto de selo.
“No âmbito do Assist to Purchase, a propriedade de tamanho mais comum comprada por compradores de primeira viagem tinha três quartos”, disse ele.
‘E isso é simplesmente estranho, porque uma casa de três quartos, especialmente uma casa nova de três quartos, geralmente é uma proposta bastante cara.
‘E as pessoas estão fazendo isso porque só então terão que pagar o imposto de selo uma vez e só terão que comprar pela primeira vez.
‘Um dos grandes problemas da taxa mais baixa para compradores iniciantes é que ela desencoraja você de comprar uma propriedade barata para compradores iniciantes porque você não obtém muitos benefícios e perde o direito ao benefício mais tarde.’
Richard Donnell, diretor executivo da Zoopla, disse ao comitê que 40% dos compradores de primeira viagem que desejam comprar um imóvel através de seu website pagariam imposto de selo.
“Isso representa quase 80% dos compradores de primeira viagem em Londres”, acrescentou. “É um imposto que depende muito de Londres e do Sudeste.
‘Acho que o que mais me preocupa é que se você olhar para vendas acima de £ 500.000, isso representa 70% das receitas. Vendas acima de £ 1 milhão representam 40% das receitas.
Donnell disse que o número de casas vendidas “tem um efeito multiplicador para a economia”.
‘Então você pode ver que isso tem um impacto nos produtos da linha branca, nos gastos, em fazer com que as pessoas façam bricolagem em sua propriedade, melhorando sua propriedade’, continuou ele.
«Portanto, num mercado onde as pessoas não se deslocam com tanta frequência, isso gera menos impacto económico.»
Ele disse que muitas pessoas no sul da Inglaterra desejam sair de sua área native.
O imposto de selo aplica-se na Inglaterra e na Irlanda do Norte, com impostos separados na Escócia e no País de Gales.
