Um casal cujo sonho de abrir um parque de campismo costeiro foi “despedaçado” quando lhes foi dito que poderia cair no mar, queixou-se de que um oficial de planeamento “riu” dos seus planos.
Phil Merry e sua esposa Amy Parkinson ficaram arrasados quando receberam a notícia bombástica de que não poderiam se mudar para o native em Trimingham, Norfolk.
Eles já haviam acertado a venda de seu bangalô em Nottingham e o Sr. Merry havia começado a encerrar seu negócio de serralheria.
Numa chamada perturbadora para o Conselho Distrital de North Norfolk, eles disseram que foram abordados por um “oficial de planeamento estagiário”, cujo colega podia ser ouvido ao fundo a rir.
Eles agora enfrentam a vida em uma caravana de turismo enquanto analisam desesperadamente suas opções.
‘Ela [the trainee planning officer] não sabia o que dizer. Cada pergunta que eu fazia a ela, ela ficava quieta e alguém sussurrava para ela”, disse Merry, 42 anos.
‘Eu pude ouvir alguém ao fundo rindo e dizendo “Sem likelihood” e “Não, não, não”.’
A ligação – que ocorreu no mês passado depois que o casal pagou uma taxa de £ 50 – terminou com o estagiário dizendo que “o native corre risco de queda ou erosão costeira e eles não vão permitir nenhuma construção”.
Phil Merry e sua esposa Amy Parkinson, ambos de 42 anos, foram informados de que não poderiam viver em uma caravana estática e abrir cinco barracas neste campo em Trimingham, Norfolk, devido ao risco de erosão do penhasco – apesar de outras propriedades – incluindo uma casa vista no canto superior esquerdo, muito mais próxima do precipício
‘Fui feito em pedaços. Essa seria a nossa fuga. Nossos planos estragaram totalmente — acrescentou o Sr. Merry.
O empresário particular person e sua esposa de 42 anos, uma jardineira paisagista autônoma, planejavam escapar da corrida desenfreada mudando-se para o native pitoresco, com vista para o Mar do Norte.
Embora a costa arenosa e argilosa seja conhecida pela erosão dramática, eles tinham visto outras caravanas e uma casa de tijolos situada muito mais perto da beira do penhasco do que seria a sua casa e o seu negócio.
Eles também não queriam gastar centenas de libras no pedido de planejamento antes de saberem que o terreno period deles, então prosseguiram com a compra de £ 30.000.
A sua confiança foi reforçada por escrituras que mostravam que apenas 5,5 metros de terra tinham sido perdidos para o mar desde 1997, enquanto documentos oficiais indicavam que a borda principal das suas terras – que na verdade fica a 20 metros da face do penhasco – só estaria em risco em 2065.
Eles desembolsaram a soma de cinco dígitos para o terreno de 0,7 acre antes de saberem por telefone com o departamento de planejamento que seus planos de viver em uma caravana estática e montar cinco locais para barracas com acesso a um banheiro e chuveiro estavam sendo descartados como um fracasso.
Num novo golpe, Merry disse que a vereadora distrital native, Angie Fitch-Tillet, lhe disse numa chamada que ele “deveria ter feito a sua investigação primeiro” e comentou que tinha “comprado um pedaço de terra que só serve para pastar cabras”.
“Não sabíamos da proibição whole de novos empreendimentos”, disse Merry, que passa férias na região com os pais desde que nasceu.
O casal reclamou que um oficial de planejamento municipal poderia estar rindo de seu pedido durante um telefonema
‘Compramos um porco em uma armadilha, mas period para ser nosso pedacinho do céu.’
O conselho distrital levantou a questão das pessoas que compram propriedades em risco num inquérito recente sobre a erosão costeira liderado pelo Departamento do Ambiente, Alimentação e Assuntos Rurais.
O gestor costeiro Rob Goodliffe disse aos ministros que os agentes imobiliários não eram obrigados a declarar o risco de erosão costeira e que se esperava que os potenciais compradores tomassem “decisões informadas”.
Em outubro, os agentes imobiliários foram criticados pelo vizinho Nice Yarmouth Borough Council por não deixarem claro que as casas no topo de um penhasco vendidas por cerca de £ 10.000 estavam em um native onde as propriedades estavam sendo demolidas por razões de saúde e segurança antes de mergulharem no mar.
Natasha Hayes, diretora executiva do conselho municipal, afirmou que alguns estavam sendo vendidos por dinheiro em mãos, sem a realização de pesquisas.
Merry não criticou Watsons, os agentes imobiliários que lhe venderam as suas terras, e disse que se ofereceram para “fazer o seu melhor para recuperar o nosso dinheiro”.
Mas ele teme que o valor do lote tenha despencado, já que seus usos comerciais ou outros são agora limitados e ele já gastou cerca de £ 5.000 em taxas e outros custos.
Parte do dinheiro foi destinado à nomeação de um consultor de planeamento para analisar o caso, mas ele já avisou: ‘Não tenham esperanças.’
O futuro é agora incerto para o casal, uma vez que venderam a sua casa em Nottingham e deverão concluir o negócio no próximo mês. Eles viverão em uma caravana de turismo por enquanto
Trimingham – juntamente com outros locais na costa de Norfolk – é famoso pela erosão costeira. Casas, incluindo a da foto, ficaram à beira do esquecimento após deslizamentos de terra
O conselho distrital também exigiu que houvesse “cinco pesquisas diferentes” a um custo estimado de cerca de £ 6.000 antes de qualquer uso da terra, disse o Sr. Merry – embora “seja apenas matagal e haja apenas uma árvore conífera inclinada em um ângulo de 45 graus por causa do vento”.
A Watsons disse que forneceu aos clientes informações relevantes relacionadas à erosão costeira durante o processo de venda e que o terreno do Sr. Merry foi marcado como “terreno de lazer”.
A Sra. Fitch-Tillett aceitou que foi “um pouco brusca” com o Sr. Merry, mas explicou que queria explicar a realidade da sua situação.
Um porta-voz do conselho distrital acrescentou: “Esta parte da costa norte de Norfolk tem sofrido erosão há muitos milhares de anos devido à acção do mar e ao impacto das águas subterrâneas.
«A erosão nem sempre é identificada ou sinalizada nas informações de vendas ou como parte do processo de transferência.
‘Acreditamos que a erosão costeira já é considerada como “informação materials” e quando as propriedades são anunciadas para venda devem incluir informações sobre o risco de erosão.
‘Se o proprietário de um imóvel acredita que foi vendido indevidamente, existem caminhos para que isso seja considerado mais detalhadamente.’
