Uma casa à beira de um penhasco com vistas deslumbrantes da costa de Devon chegou ao mercado por £ 1,4 milhão, apesar de estar localizada a poucos metros de uma das zonas de risco de deslizamento de terra mais notórias da Grã-Bretanha.
Upcott Home, uma propriedade isolada de cinco quartos situada em um penhasco de 100 metros na Previous Beer Street, em Seaton, é considerada uma “oportunidade rara” em um dos códigos postais mais cobiçados de East Devon.
Mas seu preço já caiu £ 350.000 em um mês, depois de ter sido colocado à venda por £ 1,75 milhão em outubro.
A redução dramática ocorre num momento em que a faixa costeira tem sido repetidamente atingida pela erosão.
As casas na mesma linha do penhasco já foram consideradas “invendáveis”, e algumas foram retiradas do mercado, apesar dos cortes substanciais.
As falésias de Seaton têm uma longa história de colapso. Em 2012, metade da estrada foi destruída sem aviso prévio.
Dois anos depois, um enorme deslizamento de terra destruiu uma seção de terra de 30 metros. A área continuou a deteriorar-se, o que levou o Conselho Distrital de East Devon a lançar um projeto de £ 1,4 milhões para escorar Seaton Gap com 6.500 toneladas de rocha entregues por mar.
Os registros de propriedade mostram que a Upcott Home foi comprada anteriormente por £ 840.000 em janeiro de 2007 e os proprietários inicialmente tentaram dobrar ainda mais seu preço.
Upcott Home, uma propriedade independente de cinco quartos situada em um penhasco de 100 metros na Previous Beer Street em Seaton
A propriedade é considerada uma ‘oportunidade rara’ em um dos códigos postais mais cobiçados de East Devon
Sua listagem de Knight Frank afirma: ‘Upcott é uma casa acquainted verdadeiramente espaçosa de cinco quartos, repleta de personalidade e charme atemporal, oferecendo uma rara combinação de elegância de época e praticidade moderna.
‘Projetado com a flexibilidade em mente, o format flui naturalmente e oferece um ambiente convidativo tanto para a vida cotidiana descontraída quanto para entretenimento em maior escala.
‘Em toda a casa, proporções generosas e tectos altos criam uma maravilhosa sensação de espaço, complementada por grandes janelas que atraem luz pure e enquadram as amplas vistas para o mar.
Diz-se que os jardins criam “um refúgio privado que flui perfeitamente para a paisagem costeira”.
A listagem acrescentava: ‘Vários pátios ensolarados oferecem locais idílicos para refeições ao ar livre, café da manhã ou bebidas à noite, enquanto observa a luz em constante mudança do mar.
‘Com a sua posição elevada, a propriedade desfruta de vistas deslumbrantes da costa e do campo, proporcionando um cenário de serenidade em todas as estações.
‘Upcott Home é uma rara oportunidade de garantir uma residência costeira distinta em um dos locais mais desejáveis de East Devon – uma casa que oferece espaço, versatilidade e um estilo de vida enriquecido por jardins, vista para o mar e caráter atemporal.’
A casa fica na mesma estrada que três casas no topo de um penhasco que, segundo relatos anteriores, haviam se twister “virtualmente inúteis”, apesar das deslumbrantes vistas do mar, depois que um enorme deslizamento de terra as deixou à beira de uma queda de 30 metros.
Os proprietários expressaram temor de nunca conseguirem vender suas casas depois que um deslizamento de terra atingiu a estrada costeira.
Seu preço já caiu £ 350.000 em um mês, depois de ter sido colocado à venda por £ 1,75 milhão em outubro, já que o trecho da costa foi repetidamente atingido pela erosão.
Os registros de propriedade mostram que a Upcott Home foi comprada anteriormente por £ 840.000 em janeiro de 2007 e os proprietários inicialmente tentaram dobrar ainda mais seu preço.
Casas na mesma linha do penhasco foram anteriormente consideradas ‘invendáveis’, com algumas retiradas totalmente do mercado, apesar dos fortes cortes
As melhorias recentemente anunciadas visam reforçar as defesas costeiras entre Seaton Gap e West Stroll, reduzindo os riscos de erosão e protegendo 41 casas, incluindo uma casa de repouso, contra quedas de penhascos e danos causados pelo mar.
A obra está prevista para ser concluída este mês, com trechos da praia de Seaton Gap fechados periodicamente para segurança pública.
O líder do conselho, Cllr Paul Arnott, disse: ‘Seaton Gap sofreu repetidas erosões e deslizamentos de terra ao longo do tempo.
‘Agir agora para reforçar as falésias e as defesas marítimas não se trata apenas de proteger a propriedade – trata-se de preservar esta bela costa para as gerações vindouras.’
