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Cinco estados, incluindo Washington A Comissão Federal de Comércio entrou com seu próprio processo contra os gigantes de busca em casa.
A nova queixa foi apresentada em 1º de outubro no Tribunal Distrital dos EUA para o leste da Virgínia.
Como chegamos aqui:Em 11 de fevereiro, Zillow e Redfin disseramEles chegaram a um acordoPara tornar a Zillow o provedor exclusivo de listagens de aluguel multifamiliar para a família de websites da Redfin, que incluem Lease.com e apartmentguide.com. UMcomunicado de imprensaNa época, disse que a parceria “daria aos locatários acesso a um conjunto maior de apartamentos disponíveis” e permitiria que os proprietários “atinjam um público ainda mais amplo de locatários em várias plataformas”.
Após uma investigação sobre o acordo,A FTC processou as empresas em 30 de setembroalegando que o acordo de US $ 100 milhões violou as leis federais antitruste e fazia parte dos esforços de Zillow para acabar com a concorrência de mercado “crítica”.
O que o novo processo diz:O arquivamento de 36 páginas reflete o processo da FTC, alegando que Zillow “não tem interesse em continuar competindo com o Redfin” e alegando que a parceria das empresas constitui “um acordo ilegal para remover a concorrência desse mercado já altamente concentrado”.
Quais estados estão por trás disso?Arizona, Connecticut, Nova York, Virgínia e Estado de Washington assinaram o processo de 1º de outubro.
Procuradores gerais Kris Mayes, do Arizona, William Tong de Connecticut e Nicholas Brown de Washington observou que o alto custo de vida seus constituintes está enfrentando em declarações separadas sobre o processo.
“O aluguel é completamente inacessível agora, e esse acordo vai piorar as coisas,”Tong disse. “Esse acordo injusto e anticompetitivo entre listar os Giants Zillow e Redfin aumentará os custos para os gerentes de propriedades, que passarão esses custos aos locatários”.
“Em meio a uma crise imobiliária em Washington, garantir que a competição robusta em publicidade alugada seja important”, disse Brown em comunicado. “A aplicação de nossas leis antitruste para manter a feira do mercado, proteger os consumidores e impedir que as empresas construam monopólios é uma prioridade para o nosso escritório”.
O que Zillow tinha a dizer:“Nossa organização de listagem com o Redfin beneficia locatários e gerentes de propriedades e expandiu o acesso dos locatários a listagens multifamiliares em várias plataformas”, disse um porta -voz da Zillow em comunicado enviado à Actual Property Information. “É pró-competitivo e pró-consumidor conectando os gerentes de propriedades a inquilinos mais altos para que eles possam preencher suas vagas e mais locatários possam chegar em casa. Continuamos confiantes nessa parceria e no valor aprimorado que ele entregou e continuará entregue aos consumidores.”
O que Redfin tinha a dizer:“Redfin discorda fortemente das alegações e está confiante de que seremos justificados por um tribunal”, disse a empresa em comunicado enviado à Actual Property Information. “Nossa parceria com a Zillow deu aos visitantes do Redfin.com acesso a mais listagens de aluguel e nossos clientes de publicidade acesso a mais locatários. Até o closing de 2024, ficou claro que o número existente de clientes de publicidade Redfin não poderia justificar o custo de manutenção de rachares de raciocínio.
